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经典施工策划经验分享丨看看大公司如何正规、高效运作工程项目

豆丁施工 / 2020-06-29
摘要:1、总包管理策划主要内容:根据项目规模和特点,依据总包合同和企业管理的要求,明确项目目标、范围,分析项目的风险以及采取的应对措施,确定项目管理的各项原则要求、措施和进程。

一、总承包管理

1、总包管理策划主要内容:根据项目规模和特点,依据总包合同和企业管理的要求,明确项目目标、范围,分析项目的风险以及采取的应对措施,确定项目管理的各项原则要求、措施和进程。

经典施工策划经验分享丨看看大公司如何正规、高效运作工程项目


2、总包管理重点

本工程专业分包多,专业工序交叉作业多,总包管理协调量大,特别是穿插施工中铝模结构施工、爬架提升、幕墙施工、二次精装施工、水电安装等分包商对整个工程施工质量和进度起着极为关键的作用,协调与管理是总包工作的重点。

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二、重点工艺策划

1、重点工艺策划要点

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2、穿插施工策划

1)外立面穿插施工策划

外立面穿插施工通过立面工序梳理优化,提前资源分配和施工有序组织,主体结构施工阶段在N层以下提前插入立面施工,合理穿插立面装修工序,保证立面装修施工同主体结构同步向上施工,实现主体结构封顶后20d~40d内完成立面装饰装修施工,提高工效,缩短工期。

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外立面穿插施工技术准备:爬架与幕墙龙骨错位安装,局部与幕墙龙骨冲突的翻板提前切槽处理;爬架支座位提前调整到铝模K板下;楼层提前做好硬质防护棚,确保外立面穿插顺利进行。

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项目部计划根据穿插施工工期节点要求,结合总控计划,拟制定七天一层结构施工计划,并严格按计划执行:

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为确保外立面穿插施工顺利进行,项目根据结构七天一层结构施工进度,对应编制外立面七天穿插施工计划,并严格按计划执行:

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2)室内工序穿插穿插施工策划

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室内穿插施工技术准备:

优化混凝土泵管布置,将泵管设置在楼梯间,不影响标准层户内穿插施工;楼层提前做好闭水止水,为室内各工序穿插特别是精装修穿插施工提供无水作业环境。施工电梯随结构施工一同顶升是室内各工序稳定穿插的前提条件。

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3)室内塔楼穿插施工策划

塔楼施工至三层,爬架开始安装,进入6层标准层后,墙板、砌体、机电各专业随主体上升逐层有序插入。

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4)穿插施工预期效果

a、主体封顶后6个月完成幕墙施工;

b、主体封顶后7个月完成室内精装修;

c、主体封顶后8个月完成竣工验收;

d、整体比原计划工期提前2个月竣工验收。

3、铝合金模板工艺策划

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4、爬架工艺策划

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5、结构免抹灰工艺策划

本工程塔楼标准层及以上采用铝模板,塔楼标准层以下采用双面覆膜黑模板+方通背楞施工,地上结构全部达到免抹灰条件,外墙腻子随主体结构穿插施工。

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6、轻质墙板工艺策划

轻质墙板预制内墙板:采用工厂预制加工,强度高,耐火性好,隔音隔热性较好,现场安装方便快速,整体性及稳定性较好,比传统砌块产生建筑垃圾少,达到环保节能。本项目室内无水内隔墙局部采用轻钢龙骨隔墙,施工速度快,避免湿作业,经济环保。

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7、BIM施工技术策划

项目充分运用BIM技术,建立BIM模型和信息录入,在施工前期进行BIM辅助图纸会审、BIM辅助机电进行深化设计等工作

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8、安装预埋一次成型工艺策划

安装预埋一次成型,线盒直接跟随主体结构预埋避免后期开槽安装,采用止水节套管一次预埋,省去后期管道吊洞避免了渗漏隐患。卫生间沉箱降板一次成型,精度高、强度高,位置不偏移

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9、装配式防护栏杆工艺策划

装配式防护栏杆:通过精细化穿插施工管理,确保装配式栏杆安装跟随楼施工及时进行安装,避免重复搭设临时栏杆防护。采用装配式防护栏杆可大幅提高栏杆施工速度,确保临边防护安全。

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装配式防护栏杆杯口展示

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装配式防护栏杆节点深化图

10)精准收面工艺策划

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三、项目信息化及物联网运用

1、智能门禁系统实名登记

信息化创新策划:依托进场流程管理、安全教育、业务竞技宝|最新网址等工作平台,将所有工人的姓名、工种、年龄等详细信息录入到IC识别卡,对工人统一编号,并与帽签、胸卡、IC卡编号形成一体化,动态掌握人员数量及人员信息变化。在上述基础上打造智能门禁系统,强化人员出入管理。

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2、信息化监控系统

采用先进的信息化现场监控系统,确保安全高效施工。

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显示器终端

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手机终端

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终端服务器和硬盘

3、物联网安全信息化监控系统

项目将积极落实现场管理信息系统移动终端的应用,现场将检查数据直接录入手机APP,通过网络上传至PC端。

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四、职业化建设

项目通过启动“云计划”人才培养计划,组织云城晚课、云城讲坛等团队学习活动,加强项目团队专业理论知识学习;并定期开展“外学焦裕禄 内学陈超英”等文化熏陶活动,争创“两化三型党支部”。

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